1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
新潟県
8.0万円/㎡
前年比-44.9%
新潟市中央区
8.0万円/㎡
前年比-44.9%
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ダイアパレス万代
新潟県新潟市中央区川端町六丁目
白新線 / 新潟駅 徒歩19分
1986年築 / 12階建 / 58戸 / SRC造
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9階 / 44.73㎡の場合
相場
1,511万円
33.8万円/㎡
1,073
1,365
1,657
1,950
AI査定結果
推定相場価格
1,511万円
33.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,365万円〜1,657万円
30.5万円/㎡〜37.1万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス万代
1,680万円（37.6万円/㎡）/ 9階 / 44.73㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は20.49万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | 1,680万円 | 37.6万円 | 9階 | 44.73㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/07/08 | 1,680万円 | 22.4万円 | 11階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/22 | 390万円 | 14.8万円 | 5階 | 26.38㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/03/26 | 390万円 | 14.8万円 | 5階 | 26.34㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/02/20 | 390万円 | 14.8万円 | 6階 | 26.38㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/07/25 | 1,720万円 | 38.5万円 | 9階 | 44.73㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/04/17 | 1,680万円 | 23.3万円 | 11階 | 72.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 1,780万円 | 24.8万円 | 9階 | 71.83㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/23 | 280万円 | 10.8万円 | 6階 | 25.85㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,880万円 | 26.2万円 | 9階 | 71.83㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/09 | 325万円 | 12.6万円 | 6階 | 25.85㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/08/25 | 300万円 | 11.9万円 | 5階 | 25.27㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,080万円 | 14.4万円 | 3階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 27.6万円 | 9階 | 71.83㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/15 | 330万円 | 13.1万円 | 5階 | 25.27㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は31.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | ダイアパレス万代 新潟市中央区川端町六丁目 | 新潟駅19分 | 1,680万円 | 37.6万円 | 44.73㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 南西 | 1986年 | 58戸 | SRC |
| 2025/11/14 | トーカンマンション上大川前 新潟市中央区上大川前通三番町 | 白山駅21分 | 1,588万円 | 35.8万円 | 44.34㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2024/03/22 | ダイアパレス水島町 新潟市中央区水島町 | 新潟駅11分 | 1,399万円 | 31.3万円 | 44.72㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 106戸 | SRC |
| 2025/11/22 | ダイアパレスパークコート新潟 新潟市中央区鳥屋野 | 新潟駅50分 | 1,580万円 | 29.3万円 | 53.88㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 107戸 | SRC |
| 2024/06/17 | ダイアパレス沼垂四ツ角 新潟市中央区沼垂東二丁目 | 新潟駅18分 | 1,390万円 | 30.3万円 | 45.9㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 74戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で44.9%下落、新潟市中央区では44.9%下落しています。
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